株式会社クルーズは、賃貸マンションを主体とした賃貸管理業務に従事しています。賃貸マンションやアパート、オフィス、商業ビルなどの賃貸物件の管理・運営を行うことを「賃貸管理」といい、その業務を行う会社を「賃貸管理会社」といいます。賃貸管理会社は、不動産をご所有のオーナー様に代わって建物を守り、入居者様と向き合う仕事をします。その仕事内容は、主に「入居者募集」「入居者管理」「建物管理」「資産管理」の４つから成り立っています。
お部屋が空けば、入居者様を募集し、入居が決まった後は入居者様から賃料集金を行うとともに、お困りごとを解消し、土地や建物の清掃・点検や維持管理に努めながら、オーナ様と入居者様双方にご満足いただける環境の保持や改善を行います。
オーナー様にご満足いただける賃貸経営には、まずは空室を減らすことが大切です。そのためには競合建物が多い中で、入居者様の満足を得る環境を整え、常に市況を把握した適正な判断力がなければ、満室は維持できません。また不動産や建築に関する法律は複雑化しており、それらをすべて把握した上で、契約手続きもしなければなりません。そこで、専門的な知識と経験を蓄えている賃貸管理会社に委託することが、スムーズな賃貸経営への近道となります。
賃貸マンションの収益性を高める運営を推進していくとともに、入居者様に「安全・安心・快適・清潔」な環境を実現して建物の価値を高め、オーナー様に還元していく。これが私たち賃貸管理会社の仕事です。

不動産取引の仲介（媒介）とは、不動産の売買や賃貸の際に、買主と売主もしくは貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約を成立させることを言います。不動産は同じものは決してありません。不動産に精通していない人が、土地や建物についての法律上の権利関係や規則、周辺との相隣関係、取引条件等を十分に調査したり確認しようとすることは非常に困難です。不十分な調査や確認で取引を行うと、購入（賃借）したお客様は、相手とトラブルになったり損害をこうむることになります。
株式会社クルーズコーポレーションはお客様の不安と負担を解消し、問題の無い不動産取引を行います。トラブルや損害を防止し、かつ円滑な不動産取引を進めるためには、知識や経験を豊富に持ち、調査能力を有している仲介担当者（＝宅地建物取引士）が必要不可欠です。マンションやテナントビルの賃貸仲介を柱として、土地、建物の不動産全般に渡って幅広く取り扱い、日頃から不動産仲介の経験と実績を積んでいます。
クルーズコーポレーションには２つの入居募集サイトがあります。それぞれ創業以来、名古屋を中心に２０年以上にわたり積み重ねてきたノウハウを、最大限に生かして運営しています。

Cruise Housing
Corporation（CHC）は、株式会社クルーズコーポレーションが米国に設立した100%子会社の現地法人です。米国テキサス州ダラス都市圏に位置するプレイノ市に本社を構え、不動産事業を展開しております。経済状況、治安、住宅市場等を踏まえ徹底した市場調査をした結果、この「ダラス・フォートワースエリア」が最良との結論を得ました。米国トヨタ自動車の本社移転は言うに及ばず、大手企業の進出状況、市場の成長スピード、人口の増加スピード、どれをとってもテキサス州内で最も期待の持てるエリアだと言えます。
クルーズグループが長年培った物件管理の経験を活かし、優良な住宅を選定してリノベーションを行い、賃貸住宅として収益物件化しています。
米国には築50年を超える不動産も市場で流通していますが、やはりクオリティには問題を抱えている物件も少なくありません。CHCでは様々な項目をガイドラインとして定め、その水準を満たした物件の取得をしております。物件取得後はCHCが責任を持って管理業務にあたります。リーシングから家賃の集金、緊急時対応についても現地でワンストップの対応をしています。（管理業務は米国大手不動産ネットワークのKeller
Williams Realty 社とも提携しております）